Ce este un leasing de capital?
Leasingul de capital este un contract de închiriere legal al oricărui echipament sau proprietate comercială care este echivalent sau similar cu vânzarea unui activ de către o parte numită mai mică către cumpărătorul care este numit locatar și cel mai mic este de acord să transfere drepturile de proprietate către locatar după finalizarea perioadei de închiriere și sunt, în general, anulabile, precum și pe termen lung.
- Este un tip de leasing pe termen lung și nereturnabil / anular. În situațiile în care o companie sau o afacere are fonduri mai mici pentru a cumpăra un activ, aceasta alege să împrumute sau să închirieze activul. Diferența fundamentală dintre aceste două opțiuni este că proprietatea este transferată la începutul perioadei de împrumut sau împrumut. În schimb, în cazul leasingului, proprietatea este transmisă numai la finalizarea perioadei de leasing. Prin urmare, acest tip de leasing poate fi considerat drept datorie și suportă cheltuieli cu dobânzile pentru locatar.
Exemple
Exemple de active, inclusiv aeronave, terenuri, clădiri, utilaje grele până la foarte grele, nave, motoare diesel etc., sunt disponibile pentru cumpărare în condiții de leasing de capital. Activele mai mici sunt, de asemenea, disponibile pentru a fi finanțate și sunt considerate în cadrul unui alt tip de leasing numit leasing operațional.
Avantaje
- Cerere de amortizare: locatarul activului poate arăta același activ în bilanțul său și poate solicita deprecierea acestuia. Această configurație reduce veniturile impozabile ale companiei de locatar
- Proprietate: locatarul poate folosi activul mai mult de 75% din viața sa. Locatarul are, de asemenea, o opțiune de a cumpăra activul după încheierea perioadei de leasing și la o rată mai mică decât rata actuală de piață a activului.
- Cheltuieli cu dobânda: cel mai mic trebuie să plătească dobânda percepută de proprietarul activului. Deoarece este o cheltuială pentru companie, aceasta arată cheltuielile cu dobânzile ca o cheltuială în contul de profit și pierdere, ceea ce, prin urmare, reduce venitul impozabil al afacerii.
- Datorii în afara bilanțului : leasingurile de capital sunt considerate drept datorii
- Niciun risc de perimare: orice companie poate acționa ca un mic și își poate reduce riscurile și o productivitate mai mică datorită riscului de perimare a oricărui tip de active fixe
Dezavantaje
- Raportul datoriei la capitalul propriu: În cazul leasingului de capital, există o creație a datoriei de către locator în bilanțul său. Aceste plăți de leasing sunt plătite periodic. Această creștere a datoriei are un impact direct asupra raportului datorie / capitaluri proprii într-o manieră severă, datorită căreia menținerea interesului tuturor părților interesate devine dificilă.
- Taxe de întreținere: odată ce ambele părți implicate încheie acordul, arendatorul este de așteptat să întrețină și să facă orice reparații, după cum este necesar. Se adaugă la costurile existente pentru companie.
- Riscul de a deține active învechite: uneori, locatorul face o mișcare bună în leasingul unei părți învechite sau a întregului activ
Concluzie
Există două tipuri diferite de proces de leasing: leasingul de capital și leasingul operațional. În funcție de cerințele afacerii și de situația sa fiscală, o companie poate alege oricare dintre tipurile de leasing sau chiar o combinație a ambelor tipuri de leasing.